不久前，阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會(huì)在國(guó)內(nèi)第十個(gè)項(xiàng)目中心——內(nèi)蒙古項(xiàng)目中心成立。萬(wàn)通控股集團(tuán)公司董事長(zhǎng)、阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會(huì)前任會(huì)長(zhǎng)馮侖認(rèn)為，阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會(huì)在某種程度上，推動(dòng)了我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)乃至整個(gè)建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

當(dāng)前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，迫切要求環(huán)境保護(hù)發(fā)揮對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)化作用，作出積極貢獻(xiàn)。那么，如何發(fā)揮環(huán)境保護(hù)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)化作用?通過環(huán)境保護(hù)倒逼產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)是我們最常提及的一個(gè)方面。如用嚴(yán)格的環(huán)境法律法規(guī)促使企業(yè)升級(jí)生產(chǎn)工藝，倒逼高耗能、高污染的企業(yè)逐步淘汰。

既然可以反向倒逼，為什么不能正向帶動(dòng)?長(zhǎng)期以來(lái)，人們似乎忽略了通過環(huán)境保護(hù)正向帶動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型這一路徑。社會(huì)普遍認(rèn)為，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)的逐利基因天然地決定了其不可能投入大量金錢用在環(huán)保上。

但是以阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會(huì)為平臺(tái)的中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)，正在不斷通過環(huán)保公益實(shí)踐摸索另一條轉(zhuǎn)型之路。

根據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)的報(bào)告，截至2015年4月，國(guó)內(nèi)綠色建筑的總量(含中國(guó)綠標(biāo)和美國(guó)LEED標(biāo)準(zhǔn))已經(jīng)達(dá)到約3.2億平方米，是2008年的154倍。其中，以中國(guó)綠色建筑三星認(rèn)證為標(biāo)準(zhǔn)，阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會(huì)會(huì)員企業(yè)占據(jù)了其中的90%。

我們看到，越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)逐漸在踐行綠色發(fā)展戰(zhàn)略，推動(dòng)行業(yè)節(jié)能環(huán)保技術(shù)的應(yīng)用和創(chuàng)新?？梢灶A(yù)見，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，環(huán)境保護(hù)正向帶動(dòng)路徑的開拓，將更好地發(fā)揮其對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)化作用。

阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會(huì)和房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)?zāi)芊襁M(jìn)行復(fù)制推廣?從現(xiàn)實(shí)條件來(lái)看，答案是肯定的。

首先，我國(guó)各行各業(yè)都有自己的協(xié)會(huì)，雖然各協(xié)會(huì)影響力、成員聯(lián)系緊密程度等不盡相同，但大多具備基本的溝通、協(xié)調(diào)、組織職能。

以協(xié)會(huì)等形式推動(dòng)企業(yè)更多地參與環(huán)境保護(hù)，不僅有助于推進(jìn)企業(yè)環(huán)保自律，而且對(duì)提高環(huán)保透明度、緩和政企矛盾、推動(dòng)決策科學(xué)化等都有好處。其主要意義在于培育企業(yè)的環(huán)境意識(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況量力而行，并不一定需要過多的人、財(cái)、物力投入。

類似案例在全國(guó)各地并不少，例如浙江省溫州市的電鍍行業(yè)協(xié)會(huì)、廣東省揭陽(yáng)市的金屬行業(yè)聯(lián)合會(huì)，都在當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型過程中發(fā)揮著重要作用。當(dāng)然，相比阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會(huì)，更多的協(xié)會(huì)還處于推動(dòng)行業(yè)企業(yè)履行環(huán)保責(zé)任的初級(jí)階段，尚有進(jìn)一步發(fā)展的空間。

其次，因?yàn)楝F(xiàn)階段大多數(shù)企業(yè)在做好自身環(huán)保工作外，沒有更多關(guān)注環(huán)境保護(hù)的內(nèi)在動(dòng)力，需要國(guó)家在政策和制度層面給予更多的外在激勵(lì)。

2014年底，民政部、全國(guó)工商聯(lián)出臺(tái)《關(guān)于鼓勵(lì)支持民營(yíng)企業(yè)積極投身公益慈善事業(yè)的意見》，提出要落實(shí)民營(yíng)企業(yè)公益慈善組織應(yīng)享受的優(yōu)惠政策和扶持措施。例如土地供應(yīng)、設(shè)施配套、企業(yè)服務(wù)方面的便利和優(yōu)惠;政府采購(gòu)中的同等條件優(yōu)先考慮等。雖然一些支持措施較為宏觀，但對(duì)調(diào)動(dòng)企業(yè)參與環(huán)境保護(hù)的積極性無(wú)疑具有推動(dòng)作用。

在經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境問題相互滲透的當(dāng)下，作為環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的雙重主體，越來(lái)越多的企業(yè)逐漸認(rèn)識(shí)到，要想長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，不能再簡(jiǎn)單追求利潤(rùn)的最大化，如何主動(dòng)參與環(huán)境保護(hù)，樹立綠色形象，把自身利益和社會(huì)利益、企業(yè)發(fā)展目標(biāo)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)統(tǒng)一起來(lái)，已成為不少企業(yè)發(fā)展的重要選擇。

在這方面，阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會(huì)和房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)值得借鑒。